Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учёт и обеспечиваются жилыми помещениями.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
В соответствии со 51 ЖК РФ, человек является нуждающимся в жилом помещении, если:
1) не является нанимателем жилых помещений или членом семьи нанимателя;
2) является нанимателем жилых помещений или членом семьи нанимателя, однако обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживает в помещении, не отвечающим установленным требованиям;
4) проживает в одном жилом помещении с гражданином, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
При этом инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в таких организациях, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
Для того, чтобы встать на учёт в качестве нуждающихся, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о принятии на учёт и приложить к нему необходимые документы, перечень которых (для жителей Москвы), может быть найден здесь:
https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000000164515561/?onsite_from=56532Жители других регионов могут найти соответствующий перечень на сайтах местных МФЦ и уполномоченных городских органов власти (например, Департаментов городского имущества).
Подать документы возможно как лично, так и через МФЦ.
Жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением граждан:
1) жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанными в данном перечне:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142524/05bf526ebef802d10cff7179f27fb21179ce57ca/#dst100010.Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.